所有物件の空室対策や
民泊運営をご検討中の方をトータルサポート

確かな集客力リスク対応力
施設の収益最大化を目指します!

エアサポとは

国内民泊運営代行シェアNo.1

エアサポは、利回りの良い不動産投資として注目されている「民泊」の運営代行サービスを提供している会社です。
業界No.1の実績と確かな集客力、そして変化し続ける経済社会への対応力で、全国の空室に悩む物件オーナー様や、賃貸物件を利用して「民泊運営」をご検討中の方をトータルサポート致します。
また、民泊運営に必要な業務を一括代行し、施設の高稼働率と高利回りを維持できるよう、共に物件の収益最大化を目指します。
さらに物件の間取り、築年数などに応じて、レンタルスペース・賃貸利用など、より施設オーナー様の利益を目指すご提案も同時に行わせていただきます。

 

民泊とは

民泊とは一般的な不動産投資よりも高利回り且つ、社会に貢献できる資産運用のカタチです。

2018年 (コロナ前) に住宅宿泊事業法 (民泊新法) が施行され「民泊」というビジネスがより一層加速しました。
所有されている物件、または民泊可能な賃貸物件を利用し、宿泊施設として綺麗に作り込み、外国人観光客から宿泊者を募って売上を上げ運用していくというビジネスモデルです。

通常の不動産投資とは一線を画すもので、比較的初期費用を抑えながら始められ、非常に利回りが高い資産運用や投資として注目されています。

また民泊は、少子高齢化により増加し続ける「空き家」という社会問題を解消できるという点が、SDGsへの取り組みと地方創成や日本経済活性化につながるという意味で、「社会に貢献できるビジネス」としても高く評価されています。

エアサポの強み

エアサポの強み1 エアサポの強み2 エアサポの強み3

民泊運営代行開始までの流れ

お問い合わせ

お問い合わせ

弊社HPの「無料相談フォーム」、またはお電話で民泊の始め方や運営代行についてお気軽にご相談ください。
昨今の民泊需要の動向など、不安に思っている事があれば、きちんとお伺いした上で、最適なご提案をさせて頂きます。
ヒアリング

ヒアリング

ヒアリング

担当者よりご連絡いたします。所有されている空き家/物件情報、副業で民泊運用をご希望など、詳細をお伺いします。
賃貸物件を転用されたい場合は、収益性の高い物件選定と物件仲介もさせて頂きます。

審査およびお手続き 審査およびお手続き

審査およびお手続き

審査およびお手続き

弊社で審査を行います。
運営代行可能な方には、民泊として運営するための各種申請手続きや、お部屋の内装作りこみに必要な手続きをご案内いたします。

運営代行スタート 運営代行スタート

運営代行スタート

運営代行スタート

運営代行スタート。
エアサポがあたなに代わって、施設集客、ゲストの予約管理、各種メッセージ代行、売上や施設管理などを一括して行います。
施設のリピーターを獲得するために、最高のおもてなしでゲストをお迎えできるよう努めます。

民泊運営管理代行

宿泊予約管理

宿泊予約管理

価格調整 価格調整

価格調整

価格調整

24Hメール、SNS対応 24Hメール、SNS対応

24Hメール、SNS対応

24Hメール
SNS対応

24H電話代行 24H電話代行

24H電話代行

24H電話代行

24H緊急対応 24H緊急対応

24H緊急対応

24H緊急対応

コンシェルジュ コンシェルジュ

コンシェルジュ

コンシェルジュ

備品整理 備品整理

備品整理

備品整理

清掃予約代行 清掃予約代行

清掃予約代行

清掃予約代行

問い合わせ

対応エリア

日本全国へ完全代行:全国どちらでも代行いたします。

メッセージ代行(現地対応なし):全国どこでも対応いたします。

全国どこでも対応

その他サービス

民泊WI-FI

民泊WI-FI

民泊事業者向けWi-Fiルーター『シェアNo1 』で 6000以上の施設でご利用いただいております。 多言語対応・解約違約金が無く、民泊ゲスト様は部屋からルーターを持ち出し利用できる為、 顧客満足度をあげる効果があり、民泊営業を行なっているホスト様にご支持をいただいております。

キャンピングカーレンタル

キャンピングカーレンタル

エアサポではキャンピングカーレンタル事業も展開していますので、ジャパンロードトリップで取り扱っているキャンピングカーを割引料金でご予約することができます。

都内限定人気飲食店割引

都内限定
人気飲食店割引

都内限定でエアサポが運営している薬膳マーラータンやっちゃんで割引料金で飲食を楽しむことができます。

エアサポで民泊物件ご紹介制度

エアサポで民泊物件
のご紹介制度!

エアサポでは日本全国の優良な民泊物件をご紹介することもできます。

民泊登録・旅館業の申請サポート

民泊登録・旅館業の
申請サポート

民泊物件のご紹介だけではなく、新たに民泊登録・旅館業を取得するための申請サポートもできます。

問い合わせ

収益モデル(運営代行実績)

民泊運営代行でゲスト様が快適に滞在できるようにお部屋のトータルマネジメントを行います。民泊運営代行のエキスパートとして独自のノウハウでゲスト様から高評価のレビューを獲得し、収益の最大化を図ります。

収益モデル1
収益モデル2
収益モデル3

アフターコロナの民泊需要

コロナで一時はインバウンド需要が絶たれ、国内旅行者や旅先で仕事をする「ワケーション」目的のビジネスマン需要に頼る厳しい時代を経験した民泊ビジネスです。
しかし、2022年9月に外国人の入国制限が撤廃されたことで、民泊市場としてはインバウンド需要の急激な回復が見込まれています。
規制緩和のニュースが流れて以来、弊社への問い合わせも大幅に増加しました。すでに民泊需要の再拡大を先読みした投資家によって、好条件の民泊物件の取り合いが始まっている気配を感じております。
そこへ円安の影響も重なり、外国人の日本での爆買い行動が再び起こるなど、民泊ブーム再来の火種になるような出来事がすでに各地で起き始めていることも事実です。
さらに最近では、大阪観光協会や無印良品計画のような有名企業が次々と民泊検索のポータルサイト最大手であるAirbnbと提携した事が話題になりました。インバウンド需要回復の兆しと共に民泊熱の高まりを感じずにはいられません。

また、コロナをきっかけににレンタルスペースやフードデリバリーをはじめ、技術や物、時間、空間を共有するシェアリングエコノミーが日本でも広く認知されるようになり、そのひとつである民泊も、これから再び需要が拡大していくことが予想されることから、民泊は今後の高利回りが期待できる注目の投資と言えるでしょう。

良い時も悪い時も常に民泊の市場動向と向き合い続け、その時々の変化に合わせて最適な運用方法を開発し、ご提案してきた実績があるエアサポだからこそ、民泊運営や物件の運用ノウハウに自信があります。

民泊代行プランのご案内

民泊代行プラン

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プレスリリース

プレスリリース

民泊代行エアサポは
FC琉球を応援しています!

サッカーJ2のFC琉球の応援と沖縄の発展をご支援するため、
FC琉球とゆいまーるパートナー(ゴールド)契約締結。

FC琉球とゆいまーるパートナー(ゴールド)契約

住宅宿泊事業(民泊新法)
ホテル・旅館
1300件突破しました!

住宅宿泊管理業者番号
国土交通大臣(1)第F00099号

宅地建物取引業者
東京都知事 (1) 第101571号

代行1300件突破

ブログ

雑記

2020/11/16

【コロナ禍の民泊運営事情】運営代行現場からお伝えします。

みなさまこんにちは! ご無沙汰をしております。 (株)エアサポ民泊運用部 木村です。   コロナウィルスが世界を襲ってから数ヶ月。 今回は今年初旬のコロナ禍の始まりから現在まで民泊運営において、 どのような変化があったのか、 現場からお伝えをしたいと思います。     4月のロックダウンからまずやってきたのは、リモートワーク需要。 海外からのお客様に多くご利用頂いていた民泊や簡易宿泊所、 旅館業を取得した全国各地のアパートメントスタイルのお部屋。   日本でロックダ ...

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ブログ おすすめの宿泊先

2020/9/15

【栃木・日光】日本随一のパワースポットに泊まろう♫

こんにちは! (株)エアサポ 民泊運用代行部です! 今日は日本随一のパワースポット、 日光にあるアットホームで心温まるお部屋のご紹介です。 こちらのお部屋は、 何といってもホストさんのきめ細やか心使いが 嬉しいお宿です。       室内は、 ゆったりとお過ごしいただける様、 暖色系カラーで統一。 日光という立地から和モダンなルームコディネートです。         キッチンには、調理用具や食器がたくさん用意されて いますので、自炊も楽 ...

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ブログ おすすめの宿泊先 沖縄

2020/9/21

夏本番!沖縄本島北部でおすすめの宿泊先のご紹介♫

こんにちは! (株)エアサポ 民泊運用代行部です☆ 7月もとうとう折り返し、 夏本番が近づいてきましたね! 夏休みに沖縄旅行を計画されていらっしゃる方も たくさんいらっしゃるのではないでしょうか。   今回は弊社が運用を担当している沖縄本島北部、 美ら海水族館から徒歩7分のお部屋たちをご紹介します☆     〜本部町アパートメントお部屋例〜 いずれのお部屋も、 25㎡、1Kのコンパクトな作りになっています。 カップルでのご宿泊に最適です♫   各部屋に設置されたソフ ...

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ブログ コロナ対策/支援 雑記

2020/9/17

医療従事者様へ【先着4名様限定】滞在費3000円分を割引サービス開始

  こんにちは! (株)エアサポ、民泊代行運営部です。 前回の記事で、 先月、社会問題と向き合うクラウドファンディング、 Good morningというサイトにて、 私たちが運営する民泊のお部屋を無料貸出し、 医療従事者様を支援しようというプロジェクトについて 記載させていただきました。 前回のブログ記事↓↓↓ https://airsapo-minpaku.com/blog/2020/07/crowdfunding/     お知らせ ご協力いただき集まった金額から、 患者 ...

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ブログ コロナ対策/支援 雑記

2020/9/17

クラウドファンディングで医療従事者を助けよう!寄付をいただきました!

  こんにちは! (株)エアサポ、民泊代行運営部です。 先月、社会問題と向き合うクラウドファンディング、 Good morningというサイトにて、 私たちが運営する民泊のお部屋を無料貸出し、 医療従事者様を支援しようというプロジェクトをさせていただきました。 〜私たちを守ってくれている医療現場を助けよう〜 民泊のお部屋を医療従事者様に無料貸出のページ↓↓↓ https://camp-fire.jp/projects/view/278444   今回のプロジェクト、 コロナウィルスの感染拡大を受 ...

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事例紹介

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民泊転貸物件 事例紹介

2020/4/17

民泊新法で365日営業可能!?

  弊社管理物件で、民泊新法なのに365日稼働し続けました。   渋谷区の1K約20㎡の賃貸物件。   2019年4月1日~10月中旬頃まで「民泊」 その後廃業届を出し寝具等を取り出し、レンタルスペース化。 レンタルスペース繁忙期の12月売上は民泊を越えました!   普段の売上が平均すると40万円くらいを推移していた民泊物件で、 結局2019年4月から2020年3月で500万円弱くらいの売上になりました!   もちろん、民泊とレンタルスペースの併用は法律上 ...

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民泊転貸物件 事例紹介

2020/9/15

山梨県富士吉田市の運用事例

  賃貸物件の民泊運用で、高い利益が出ています! 以下のような運用にご興味があれば、お問い合わせください! エアサポで運営すれば実現可能です!   例)山梨県富士吉田市 住宅宿泊事業法届出物件(180日) 物件情報:4LDK 100㎡ 物件賃料:6.5万円 2020年3月売上 『309,044円!!』   エアサポ手数料:61,808円 清掃費用その他雑費:146,962円 光熱費:約18,000円 賃料:65,000円   利益:約17,274円!!   ...

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民泊転貸物件 事例紹介

2020/9/15

沖縄県石垣市の運用事例

  賃貸物件の民泊運用で、高い利益が出ています! 以下のような運用にご興味があれば、お問い合わせください! エアサポで運営すれば実現可能です!   例)沖縄県石垣市 旅館業法許可物件(365日) 物件情報:1LDK 40㎡ 物件賃料:8万円 2020年3月売上 『310,433円!!』   エアサポ手数料:62,087円 清掃費用その他雑費:98,324円 光熱費:約15,000円 賃料:80,000円   利益:約55,022円!!   新型コロナウイル ...

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